Wohnquartier Specht

In Eberswalde entsteht ein siebengeschossiges Wohngebäude mit Tiefgarage, das klassische Architektursprache mit zeitgemäßer Wohnnutzung verbindet. Der Baukörper ist als U-förmige Geometrie ausgebildet und umfasst insgesamt 128 Wohneinheiten sowie 55 Stellplätze in der Tiefgarage.

Das Gebäude wird in Massivbauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an Dauerhaftigkeit, Wirtschaftlichkeit und Schallschutz. Die Erschließung erfolgt über sieben separate Treppenhäuser, die eine klare Struktur, kurze Wege und eine gute Adressbildung innerhalb des Quartiers gewährleisten.

Alle Wohnungen verfügen über private Außenräume in Form von Loggien oder Balkonen und bieten damit einen hohen Wohnkomfort sowie eine enge Verbindung zum Außenraum.

Städtebaulich fügt sich das Projekt durch seine klassische Architektur harmonisch in das Umfeld ein. Großzügige Freiflächen und eine parkähnliche Begrünung binden den Baukörper in den Außenraum ein und schaffen hohe Aufenthaltsqualität für die Bewohner.

Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzstufe KfW 40 und erfüllt die Anforderungen der Lebenszyklusanalyse (LCA). Damit verbindet das Projekt architektonische Qualität mit einem hohen Anspruch an energetische und ökologische Nachhaltigkeit.

PROJEKTDATEN

• BGF: 12.200 m²
• 161 Wohneinheiten – 65 Stellplätze
• Bauherr: Implementum Real Estate GmbH
• Architekt: Patschke Schwebel Planungsgesellschaft mbH
• Baukosten: ca. 22.570.000 €
• Status: In Planung

DIENSTLEISTUNG

• Tragwerksplanung LP 1-4
• Wärmeschutznachweis inkl. KfW und LCA
• Konstruktiver Schallschutz
• Vorbeugender Brandschutz
• BIM-Planung